Maison à vendre - Liège VBC98421

rue de la casquette 14 4000 Liège

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VBC98421
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
rue de la casquette 14 4000 Liège
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Description

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. Immeuble entièrement affecté à un usage professionnel, dispense de PEB. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

39 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98421 Réf. vendeur: 6976105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

45 m 16'' 0 m 0'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

190 m 1' 8'' 146 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

190 m 1' 8'' 146 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

454 m 2' 58'' 687 m 1' 15'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

365 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

252 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

737 m 8' 952 m 1' 27'' 717 m 9' 717 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

533 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

246 m 1' 28'' 1,1 km 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Liege Cathédrale

321 m 2' 2'' 1,1 km 1' 49'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

392 m 2' 14'' 633 m 1' 7'' 380 m 5' 380 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

814 m 1' 17''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 1 minute en voiture.

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