Maison à vendre en viager - Liège VBC99777 Option

Rue Jacob Makoy 87 4000 Liège

Bouquet 20 000 €

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VBC99777

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Jacob Makoy 87 4000 Liège
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Liège. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au 1 étage, salle de bain avec wc et une chambre. au 2ème étage, grande chambre utilisée comme atelier. Cour de 6 m² et 2 grandes caves. Chauffage central au gaz.
Bouquet: 20.000€, rente mensuelle indexée de 650€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 79 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 200.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 500€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 650 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 230 000 €
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 79
  • Age du deuxième vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28836 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99777 Réf. vendeur: 6973801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

355 m 1' 12'' 607 m 1' 5'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

335 m 1' 8'' 587 m 1' 2'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

335 m 1' 8'' 587 m 1' 2'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

227 m 49'' 479 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

943 m 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

911 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

969 m 7' 1,6 km 2' 55'' 723 m 8' 969 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

754 m 2' 32'' 550 m 7' 743 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

823 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

379 m 1' 40'' 497 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Liège

833 m 4' 1,3 km 1' 41'' 621 m 9' 814 m 10'

Intermarché Liège Cointe

783 m 5' 1,7 km 2' 50'' 579 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Princesse Astrid" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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