Maison à vendre en viager - Liège VBC99777 Option

Rue Jacob Makoy 87 4000 Liège

Bouquet 20 000 €

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VBC99777

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Jacob Makoy 87 4000 Liège
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Liège. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au 1 étage, salle de bain avec wc et une chambre. au 2ème étage, grande chambre utilisée comme atelier. Cour de 6 m² et 2 grandes caves. Chauffage central au gaz.
Bouquet: 20.000€, rente mensuelle indexée de 650€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 79 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 200.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 500€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 20 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 650 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 230 000 €
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 79
  • Age du deuxième vendeur: 79

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28836 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99777 Réf. vendeur: 6973801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

355 m 1' 12'' 607 m 1' 5'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

335 m 1' 8'' 587 m 1' 2'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

335 m 1' 8'' 587 m 1' 2'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

227 m 49'' 479 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

943 m 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

250 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

911 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

969 m 7' 1,6 km 2' 55'' 723 m 8' 969 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

754 m 2' 32'' 550 m 7' 743 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

823 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

379 m 1' 40'' 497 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Liège

833 m 4' 1,3 km 1' 41'' 621 m 9' 814 m 10'

Intermarché Liège Cointe

783 m 5' 1,7 km 2' 50'' 579 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jacob Makoy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Princesse Astrid" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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