• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Toussaint Beaujean 11 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

TREVI Liège vous propose cette agréable maison 3 chambres avec bureau et dressing, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes. Entièrement rénovée récemment, cette maison se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux étages : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing bien agencé. Le bien est en excellent état technique : toiture récente, électricité conforme, chaudière mazout performante, châssis double vitrage, PEB D. La maison est actuellement louée, ce qui représente une opportunité d’investissement immédiat avec un rendement locatif assuré. Vous recherchez un bien sans travaux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 04/336.35.82 ou rendez-vous sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48308 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/06/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02717 Réf. vendeur: 7010701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

427 m 1' 51'' 534 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

873 m 5' 1,1 km 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

873 m 5' 1,1 km 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

655 m 2' 16'' 1,2 km 2' 10'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

158 m 1' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,6 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

440 m 2' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

743 m 2' 31'' 743 m 1' 15'' 537 m 8' 687 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Trafic Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 22'' 1,1 km 12' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

BDES_pdf.pdf

Télécharger

Controle elec.pdf

Télécharger