Maison à vendre - Liège VBD04545

Bd Hector Denis 144 4000 Liège

209 000 €

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VBD04545

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Liège, proche de toutes commodités (hôpitaux, autoroutes...), maison bel étage avec 2 chambres, garage et jardin.

Le rez-de-chaussée est composé comme suit: spacieux hall d'entrée, cuisine, garage pour une voiture, wc, débarras avec sortie sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage se trouvent les pièces suivantes: hall de nuit, living sur parquet, 2 chambres, salle de bains à rénover, wc séparé.

Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout (chaudière buderus de 2018), chassis en pvc double vitrage et possède des vides ventilés.
PEB: C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35870 kWh/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/03/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04545 Réf. vendeur: 5947860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thier À Liège

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,5 km 15' 1,8 km 3' 793 m 18' 1,4 km 18'

Écoles primaires

Ecole "la Colline De L'Eveil"

1,2 km 7' 1,2 km 1' 38'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2 km 12' 2,4 km 5' 1,1 km 21' 1,6 km 21'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

852 m 12'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,5 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,7 km 17' 3,8 km 6' 1,9 km 25' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 35' 13,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,2 km 8' 948 m 14' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 7' 1,2 km 1' 33'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herstal

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,6 km 20'

Delhaize Marengo

2,3 km 17' 2,9 km 6' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole "la Colline De L'Eveil"" à 14 minutes à pied."Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Thier À Liège" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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