Maison à vendre - Liège VBD17677

Rue de Campine 413 4000 Liège

625 000 €

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VBD17677

  • 6 Chambre(s)
  • Terrasse
Rue de Campine 413 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison unifamiliale à Liège composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (29 m²) – 2 grandes caves (15 et 12 m2) - un grand garage.
Au 1 er : UN grand séjour avec cuisine ouverte ( 26 m2) une buanderie (8 m2) 2 chambre de 20 m2 et 16 m2 un wc et une salle de douche (6m2)
un débaras et une cour de 20 m2

Au deuxième étage 2 studios de 36 m2
Au troisième : 2 grandes chambres 26 et 14m2 avec salle de douche

Châssis : Double vitrage – NOUVEAUX
Chauffage : Chauffage central au gaz – NOUVEAUX AVEC CONFORMITE
Toiture : Bon état
Électricité : conforme

Revenu cadastral : 1 212 €
PEB : B

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou une estimation gratuite :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

36 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58869 kWh/an

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17677 Réf. vendeur: 7047188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

493 m 2' 21'' 516 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

257 m 52'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

257 m 52'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

442 m 1' 37'' 426 m 57'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

94 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 10' 2,3 km 3' 975 m 7' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

37 m 12'' 37 m 26'' 37 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

661 m 2' 8'' 661 m 1' 16'' 533 m 5' 661 m 8'

Aldi Herstal

1,5 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Delhaize St Lambert

1,5 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 5 minutes à la marche."Sainte-Walburge" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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