Maison à vendre - Liège VBD18547 Option

Rue de Hesbaye 125 4000 Liège

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VBD18547

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Hesbaye 125 4000 Liège
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Nouvelle installation électrique Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Revenu cadastral : 646€
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 646 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

206 m²

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53961 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18547 Réf. vendeur: 7089195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

452 m 1' 59'' 1,1 km 1' 33'' 452 m 6' 452 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

688 m 4' 835 m 1' 11'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

724 m 2' 33'' 1,7 km 3' 542 m 8' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

132 m 1' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 27' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

261 m 55'' 261 m 3' 261 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

693 m 2' 24'' 1,3 km 2' 5'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 5' 2,7 km 3' 850 m 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 10' 2,4 km 3' 964 m 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 9 minutes à la marche.

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