Maison à vendre - Liège VBD20066
389 000 €
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Description
Cette maison de ville sans travaux allie caractère, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate de l’hyper centre, de l'axe central du tram et de toutes commodités, elle séduit tant par son cachet préservé que par sa polyvalence d’usage. Actuellement exploitée en colocation, cette propriété constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa proximité des hautes écoles et à sa configuration optimisée.
Son agencement fluide permet également d’envisager une utilisation personnelle mais également d’y intégrer une profession libérale, profitant ainsi d’une adresse centrale et visible. La maison développe quatre chambres, deux salles de bain, un agréable séjour et une terrasse extérieure à l’arrière.
Une opportunité à saisir sur le marché liégeois, conjuguant charme, rentabilité et potentiel résidentiel ou professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : Contact | Tel 04 277 17 07
*Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel et sous réserve des autorisations à obtenir. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
39 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47449 kWh/an
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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