• 5 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Henri Maus 12 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la quartier très prisé du Laveu, jolie maison se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 34m², une cuisine donnant accès à une buanderie (ou arrière cuisine) et un wc.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres (11, 13 et 13 m²) et une salle de bains.
Au 2ème étage : un palier, un bureau, un wc et 2 chambres agrémentées de mezzanines et disposant d'un point d'eau.
Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie.

Le bien dispose d'une agréable cour de 12 m².

Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz,
Légère mise en conformité électrique à prévoir.

PEB : D - n° 20241202020439 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

86 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46995 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20808 Réf. vendeur: 7056116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

641 m 4' 1 km 1' 33'' 542 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

529 m 1' 44'' 1,2 km 2' 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

529 m 1' 44'' 1,2 km 2' 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

519 m 2' 22'' 584 m 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 13''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

59 m 42''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

394 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

426 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

898 m 11'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1 km 5' 1 km 1' 39'' 714 m 12' 986 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

386 m 1' 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

391 m 1' 17'' 391 m 47'' 391 m 5' 391 m 5'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 2,2 km 2' 54'' 854 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,2 km 6' 1,4 km 1' 41'' 861 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger