Maison à vendre - Liège VBD22708

Rue du Thier à Liège 42 4000 Liège

Faire offre à partir de 269 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Thier à Liège 42 4000 Liège

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Description

Située dans un environnement calme, sur les hauteurs de Liège, Trevi Liège vous présente cette maison, d'une superficie d'environ 211m² habitables. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin: living, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC séparé. Rez-de-chaussée: possibilité d'aménagement d'un studio. Premier étage: 2 chambres et un WC séparé. Deuxième étage: 1 grenier aménageable. La maison dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin. Raccordements gaz, électricité et eau, châssis double vitrage bois, installation électrique non conforme. Prix: Faire offre à partir de 269.500€ sous réserve d'acceptation du Juge de Paix. A visiter sans plus tarder ! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, merci de contacter l'agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

168 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77913 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22708 Réf. vendeur: 6958898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Cel

1 km 4' 1,6 km 3' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

572 m 6' 2 km 2' 57'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

581 m 6' 2 km 2' 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 9' 2,7 km 4' 860 m 11' 912 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

710 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

785 m 9'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,4 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Herstal

2,7 km 10' 3,6 km 6' 2 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 58' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

560 m 6' 538 m 6' 538 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

670 m 7' 2,1 km 3' 428 m 5' 428 m 5'

Delhaize Marengo

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Bressoux

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. V. Du Service Sac Cel" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole "la Colline De L'Eveil"" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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Documents

20250626000861.pdf

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