Maison à vendre - Liège VBD28775 Option

Rue Saint-Léonard 431/433 4000 Liège

145 000 €

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VBD28775

  • 8 Chambre(s)
  • 149 m²
  • Terrasse
Rue Saint-Léonard 431/433 4000 Liège
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Description

Située au cœur de Liège,maison à rénover entièrementse composant comme suit :

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)
Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Le bien était initialement divisé en deux logements, idéal pour la colocation ou famille nombreuse.

PEB : G - n° 20190301003484

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

149 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75699 kWh/an

Emission de CO2

184

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28775 Réf. vendeur: 7062079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

681 m 2' 48'' 1,2 km 2' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

202 m 40'' 835 m 1' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

202 m 40'' 835 m 1' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

601 m 2' 730 m 1' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

806 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

775 m 9'

Gares

Bressoux

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

939 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

530 m 1' 46'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 893 m 11' 1 km 12'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 2 km 3' 895 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 9' 2,5 km 3' 979 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2,1 km 2' 29''

Activités

Maison De La Science

3,4 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 23''

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marengo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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