Huis te koop - Luik VBD28775

Rue Saint-Léonard 431/433 4000 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28775

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • Terras
Rue Saint-Léonard 431/433 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du quartier prisé de Saint-Léonard à Liège, cette maison spacieuse à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel. Avec ses nombreux espaces et son ancien découpage en deux logements, elle représente une opportunité rare pour un projet de colocation, un investissement locatif à haut rendement ou l’accueil d’une grande famille.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)
Au 2ème étage : 4 chambres (10,10,11 et 12m²)

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur en plein essor, où la demande locative est forte, ce bien constitue une opportunité unique de créer de la valeur et de tirer parti d’un emplacement recherché.

PEB : G - n° 20190301003484 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

736 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75699 kWh/jaar

CO2-uitstoot

184

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28775 Ref. verkoper: 7062079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

681 m 2' 48'' 1,2 km 2' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

202 m 40'' 835 m 1' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

202 m 40'' 835 m 1' 36'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

601 m 2' 730 m 1' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

806 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

775 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

939 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Cablerie

530 m 1' 46'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Winkels

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,4 km 2' 9'' 893 m 11' 1 km 12'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 2 km 3' 895 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,2 km 9' 2,5 km 3' 979 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2,1 km 2' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 23''

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cablerie" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Liege Atlas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen