Maison à vendre - Liège VBD31214 Option

Rue Sainte-Walburge 395 4000 Liège

235 000 €

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VBD31214

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose cette agréable maison en bon état idéalement située sur les hauteurs de Liège à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un spacieux garage et d'un atelier/chambre. Au premier étage un hall, un agréable séjour, un espace cuisine et un wc. Au deuxième étage 2 belles chambres et un bureau/dressing. Agréable jardin avec terrasse. Maison en bon état général. Profitez des droits d'enregistrement à 3%. A visiter sans tarder.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47342 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31214 Réf. vendeur: 7149712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

383 m 1' 16'' 1,6 km 1' 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

600 m 1' 57'' 1,8 km 3' 0 m 0'' 599 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

823 m 2' 43'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

837 m 2' 56'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 836 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

142 m 1' 42''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

402 m 1' 20'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Rocourt

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Vottem

728 m 2' 27'' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Laura Mengal" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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