Maison à vendre - Liège VBD31214

Rue Sainte-Walburge 395 4000 Liège

235 000 €

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VBD31214

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% Immo vous propose cette agréable maison en bon état idéalement située sur les hauteurs de Liège à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un spacieux garage et d'un atelier/chambre. Au premier étage un hall, un agréable séjour, un espace cuisine et un wc. Au deuxième étage 2 belles chambres et un bureau/dressing. Agréable jardin avec terrasse. Maison en bon état général. Profitez des droits d'enregistrement à 3%. A visiter sans tarder.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47342 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31214 Réf. vendeur: 7149712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

383 m 1' 16'' 1,6 km 1' 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

600 m 1' 57'' 1,8 km 3' 0 m 0'' 599 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

823 m 2' 43'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

837 m 2' 56'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 836 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

142 m 1' 42''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

402 m 1' 20'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Rocourt

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Vottem

728 m 2' 27'' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Éducation

"Laura Mengal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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