Maison à vendre - Liège VBD31214 Option

Rue Sainte-Walburge 395 4000 Liège

235 000 €

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VBD31214

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose cette agréable maison en bon état idéalement située sur les hauteurs de Liège à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un spacieux garage et d'un atelier/chambre. Au premier étage un hall, un agréable séjour, un espace cuisine et un wc. Au deuxième étage 2 belles chambres et un bureau/dressing. Agréable jardin avec terrasse. Maison en bon état général. Profitez des droits d'enregistrement à 3%. A visiter sans tarder.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 053 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47342 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31214 Réf. vendeur: 7149712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

383 m 1' 16'' 1,6 km 1' 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

600 m 1' 57'' 1,8 km 3' 0 m 0'' 599 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

823 m 2' 43'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

837 m 2' 56'' 925 m 1' 33'' 0 m 0'' 836 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

142 m 1' 42''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,3 km 13' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

402 m 1' 20'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Rocourt

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Vottem

728 m 2' 27'' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Laura Mengal" à 5 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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