Maison à vendre - Liège VBD32698

Rue Toussaint Beaujean 11 4000 Liège

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Toussaint Beaujean 11 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

TREVI Liège vous propose cette agréable maison 3 chambres avec bureau et dressing, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes. Entièrement rénovée récemment, cette maison se compose d’un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces fonctionnels répartis sur deux étages : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing bien agencé. Le bien est en excellent état technique : toiture récente, électricité conforme, chaudière mazout performante, châssis double vitrage, PEB D. La maison est actuellement louée, ce qui représente une opportunité d’investissement immédiat avec un rendement locatif assuré. Vous recherchez un bien sans travaux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 04/336.35.82 ou rendez-vous sur www.treviliege.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48308 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/06/2017

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32698 Réf. vendeur: 7181678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

427 m 1' 51'' 534 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

873 m 5' 1,1 km 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

873 m 5' 1,1 km 1' 26'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

655 m 2' 16'' 1,2 km 2' 10'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

158 m 1' 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,6 km 11' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

440 m 2' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

743 m 2' 31'' 743 m 1' 15'' 537 m 8' 687 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

bdes_pdf.pdf

Télécharger

controle elec.pdf

Télécharger