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VBD36502-0 32

Maison à vendre, Liège VBD36502 Vendu

Rue Léon Mignon 10, 4000 Liège
320 000 €
I.D.T. SPRL
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5 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 142 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Référence PEB 20250804007923
Date de validité PEB 04/08/2035
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36502 Réf. vendeur: 14244 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Léon Mignon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Hocheporte" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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