Maison à vendre - Liège VBD36502 Vendu

Rue Léon Mignon 10 4000 Liège

320 000 €

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VBD36502

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Léon Mignon 10 4000 Liège
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Description

VENDU ! Important immeuble de type maison de maître de +- 300 m² habitables à rénover très bien situé proche de la place Saint-Lambert, du Mont Saint-Martin et de la gare Saint-Lambert comprenant au SOUS-SOL : 4 caves, une cuisine-cave 5.05x3.70, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un grand hall d'entrée 8.15x1.80, une cuisine meublée 3.75x3.85, un séjour 3.75x3.85 une chambre 3.45x2.95 et une salle de bains 3.15x2.60, au 1ER ÉTAGE : un séjour 5.70x5.20, une salle à manger 3.85x3.85, une chambre 3.40x4.05 et un w.c., 2EM ÉTAGE : une cuisine 2.10x2.80, un séjour 3.50x4.00, une chambre 3.85x3.80, une buanderie 3.40x2.88 et un w.c., 3EME ÉTAGE : 2 chambres 3.80x3.90 - 3.50x4.00 et un bureau 2.10x2.90. Divers : 2 compteurs à gaz, 1 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques, chauffage par convecteur gaz - PEB : C et D Un excellent immeuble d'habitation, conviens également pour de la colocation situé juste à côté de l'école d'armurerie Léon Mignon TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804007923

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36502 Réf. vendeur: 14244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

242 m 48'' 242 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

220 m 44'' 220 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

220 m 44'' 220 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

119 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

401 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

530 m 5' 532 m 49'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

174 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

216 m 1' 38'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

433 m 3' 380 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

493 m 4' 540 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

661 m 6' 690 m 1' 16'' 532 m 8' 643 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

540 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Léon Mignon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Hocheporte", une crèche à seulement 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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