Maison à vendre - Liège VBD36502 Vendu

Rue Léon Mignon 10 4000 Liège

320 000 €

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VBD36502

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VENDU ! Important immeuble de type maison de maître de +- 300 m² habitables à rénover très bien situé proche de la place Saint-Lambert, du Mont Saint-Martin et de la gare Saint-Lambert comprenant au SOUS-SOL : 4 caves, une cuisine-cave 5.05x3.70, au REZ-DE-CHAUSSÉE : un grand hall d'entrée 8.15x1.80, une cuisine meublée 3.75x3.85, un séjour 3.75x3.85 une chambre 3.45x2.95 et une salle de bains 3.15x2.60, au 1ER ÉTAGE : un séjour 5.70x5.20, une salle à manger 3.85x3.85, une chambre 3.40x4.05 et un w.c., 2EM ÉTAGE : une cuisine 2.10x2.80, un séjour 3.50x4.00, une chambre 3.85x3.80, une buanderie 3.40x2.88 et un w.c., 3EME ÉTAGE : 2 chambres 3.80x3.90 - 3.50x4.00 et un bureau 2.10x2.90. Divers : 2 compteurs à gaz, 1 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques, chauffage par convecteur gaz - PEB : C et D Un excellent immeuble d'habitation, conviens également pour de la colocation situé juste à côté de l'école d'armurerie Léon Mignon TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804007923

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36502 Réf. vendeur: 14244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Hocheporte

242 m 48'' 242 m 34'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

220 m 44'' 220 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

220 m 44'' 220 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

119 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

401 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

530 m 5' 532 m 49'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

174 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

216 m 1' 38'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

433 m 3' 380 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

493 m 4' 540 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

661 m 6' 690 m 1' 16'' 532 m 8' 643 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

540 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 50''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue Léon Mignon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Hocheporte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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