Maison à vendre - Liège VBD37530

Rue de la Tonne 296 4000 Liège

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Tonne 296 4000 Liège

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Description

Vous cherchez un bien coup de coeur? Cette maison est faite pour vous!
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Liège. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle, elle est prête à être habitée sans travaux à prévoir.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec accès direct au garage. Une buanderie se trouve également à ce niveau et s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin.
Au premier étage : un vaste et lumineux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine hyper-équipée moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et agréable. Une première salle de bain complète cet étage.
Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bain complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques: PEB B, électricité et gaz conforment, double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, (chaudière VAILLANT récente), toiture en très bon état.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20210 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37530 Réf. vendeur: 7198572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae La Ribambelle

639 m 2' 7'' 639 m 51'' 638 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

927 m 3' 927 m 1' 14'' 693 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

927 m 3' 927 m 1' 14'' 693 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

162 m 1' 57''

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

551 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

514 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,8 km 15' 4 km 5' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

8 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,6 km 5' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

599 m 4' 774 m 1' 2'' 599 m 7' 599 m 7'

Carrefour Market Rocourt

667 m 4' 822 m 1' 5'' 667 m 8' 667 m 8'

Lidl Lüttich

806 m 5' 960 m 1' 17'' 519 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. S. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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