Maison à vendre - Liège VBD49249

Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 11 4000 Liège

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Arbre Sainte-Barbe 11 4000 Liège

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Description

!!! AVIS AUX FAMILLES NOMBREUSES OU AUX INVESTISSEURS!!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 7 chambres, 3 salles de bains avec terrasse/jardin d'une superficie totale 300 m2 située sur Liège, ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Entrée (13) - WC (4) - Chambre 1 (17) - Cuisine (19) - Salle à manger (17) - Salon (22) - Véranda (35)
AU 1ER ÉTAGE: Couloir (4) - Chambre 2 (17) - Chambre 3 (14) - Salle de douches (5) - Salle de bains (9) - Chambre 4 (14) - Chambre 5 (14)
AU 2E ÉTAGE: Couloir (19) - Salon familial (24) - Salle de douche (6) - Chambre 6 (13) - Chambre 7 (12)
AU 3E ÉTAGE: Combles aménageable (30)

SOUS-SOL: (98)

EXTÉRIEUR: Terrasse (35) - Jardin (65) - Garage (16) + abris de jardin dans le fond

Son agréable terrasse et jardin aménageable, vous donnera la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chaudière gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : En cours de réception
PEB : B - E. spec : 143 Wh/m2.an - E. total : 79.190kWh/an - Numéro : 20250415021119

Bien idéal pour une famille nombreuse ou de la collocation!

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70190 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD49249 Réf. vendeur: 7241363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

153 m 30'' 153 m 16'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 16''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

245 m 2' 56''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2,5 km 15' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 30' 12,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,4 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Vottem

301 m 1' 2'' 301 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Rocourt

737 m 2' 28'' 737 m 1' 4'' 737 m 9' 737 m 9'

Carrefour Market Rocourt

785 m 2' 37'' 785 m 1' 7'' 0 m 0'' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

"Laura Mengal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vottem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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