Maison à vendre - Liège VBD79865
àpd 499 000 €
- 6 Chambre(s)
- 470 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Nichée dans un environnement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa 4 façades aussi surprenante qu’époustouflante séduira les amateurs de grands volumes, de confort familial et d’espaces de vie hors normes.
Érigée sur un terrain de plus de 1.057 m², la propriété développe plus de 470 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel.
La maison se distingue par ses vastes espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien confortable.
Elle dispose de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare et recherché.
🔹 Composition du rez-de-jardin :
Grand garage de 26 m²
Nombreuses caves offrant de vastes espaces de rangement
Buanderie et chaufferie
Allée privative facilitant le stationnement et l’accès à la propriété
🔹 Composition du rez-de-chaussée :
Somptueux hall d’entrée de 23 m² desservant en étoile :
Un living de 37 m²
Une cuisine spacieuse de 24 m²
3 chambres de 19 m², 14 m² et 13 m²
Une salle de bains
🔹 Composition de l’étage :
3 grandes chambres de 63 m², 22 m² et 17 m², offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de loisirs…)
🌿 Extérieurs :
Terrain de plus de 1.057 m², idéal pour les amateurs de jardin, les enfants ou divers projets extérieurs.
💎 Ce qui fait toute la différence : :
PEB: B
⚡Panneaux photovoltaïques
🔥 Pompe à chaleur, pellets & air conditionné
🚗 Garage, caves & allée privative
🛏️ 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
❤️ Une maison idéale pour voir grand, vivre mieux et investir intelligemment.
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
63 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
470 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
80 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
102 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
860 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1057 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77046 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2036
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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