Huis te koop - Luik VBD79865
Voorstel vanaf 499 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 470 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nichée dans un environnement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités, cette villa 4 façades aussi surprenante qu’époustouflante séduira les amateurs de grands volumes, de confort familial et d’espaces de vie hors normes.
Érigée sur un terrain de plus de 1.057 m², la propriété développe plus de 470 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel.
La maison se distingue par ses vastes espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir ou simplement profiter d’un quotidien confortable.
Elle dispose de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare et recherché.
🔹 Composition du rez-de-jardin :
Grand garage de 26 m²
Nombreuses caves offrant de vastes espaces de rangement
Buanderie et chaufferie
Allée privative facilitant le stationnement et l’accès à la propriété
🔹 Composition du rez-de-chaussée :
Somptueux hall d’entrée de 23 m² desservant en étoile :
Un living de 37 m²
Une cuisine spacieuse de 24 m²
3 chambres de 19 m², 14 m² et 13 m²
Une salle de bains
🔹 Composition de l’étage :
3 grandes chambres de 63 m², 22 m² et 17 m², offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de loisirs…)
🌿 Extérieurs :
Terrain de plus de 1.057 m², idéal pour les amateurs de jardin, les enfants ou divers projets extérieurs.
💎 Ce qui fait toute la différence : :
PEB: B
⚡Panneaux photovoltaïques
🔥 Pompe à chaleur, pellets & air conditionné
🚗 Garage, caves & allée privative
🛏️ 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée
❤️ Une maison idéale pour voir grand, vivre mieux et investir intelligemment.
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 032 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
63 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
470 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
80 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
102 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
40 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
19 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
860 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
1057 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77046 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/01/2036
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/09/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan