Maison à vendre - Liège VBD92755

Rue Publémont 43 4000 Liège

445 000 €

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VBD92755

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Située dans le quartier Saint Paul de la ville de Liège, magnifique maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle (1900), sise sur un terrain de 1 ares 80 ca, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de la Cité ardente. Cette habitation vous propose, au rez-de-chaussée, un bel hall d’entrée desservant un spacieux living de 47 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin de 80m². Le 1er étage se compose d’un hall de nuit de 15 m², deux chambres (18 et 16 m²), dont une avec terrasse, un dressing et salle de bains. Le 2e étage comprend un hall de 14 m², deux chambres (18 et 16 m²) dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de douche. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres (17,5 et 16,5 m²) et une salle de douche. Des caves sous toute la surface du bâtiment (±80 m²) complètent l’ensemble, comprenant une buanderie et un local technique et espace de rangement. Chauffage central au gaz de ville, très bon PEB (B), Toiture neuve de 2020 et châssis en PVC 2004. Nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir ce bien d’exception avec Cap’Houses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20171207011510

Date de validité PEB

07/12/2027

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92755 Réf. vendeur: 2217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

598 m 2' 42'' 1,4 km 1' 54'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

673 m 2' 25'' 673 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

533 m 1' 59'' 779 m 1' 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

334 m 1' 15'' 978 m 1' 56'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

599 m 8'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

762 m 7' 850 m 1' 53'' 762 m 10' 762 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

228 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

439 m 1' 39'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Supermarchés

Lidl Luik

987 m 7' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 838 m 10'

Delhaize St Lambert

835 m 5' 765 m 1' 37'' 0 m 0'' 835 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

840 m 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 840 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 35''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" et se situe à 1 minute en voiture."École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet Des Petits Tisserands" à 7 minutes à pied.

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Documents

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