Maison à vendre - Liège VBD93591

Rue Derrière Coronmeuse 28 4000 Liège

399 000 €

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VBD93591

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Derrière Coronmeuse 28 4000 Liège
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63866 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93591 Réf. vendeur: 7583722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 1' 59'' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 1' 59'' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

247 m 2' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

169 m 2' 2''

Gares

Herstal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

269 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

806 m 2' 41'' 636 m 6' 806 m 10'

Supermarchés

Intermarché Herstal

635 m 2' 32'' 654 m 56'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 46''

Activités

Maison De La Science

3,9 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 17''

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cablerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 2 minutes en voiture."Step Accueil" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege Atlas" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

plan toula .pdf

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