Maison à vendre - Liège VBD99673

Rue du Thier à Liège 18 4000 Liège

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VBD99673

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Rue du Thier à Liège 18 4000 Liège
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 4 chambres, idéalement située dans un environnement calme et paisible, sur les hauteurs de Liège. Actuellement aménagée en deux appartements d’une chambre, cette propriété offre également la possibilité d’être transformée en une spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement, comprenant un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Celui-ci dispose également d’une chambre avec coin douche, d’un WC ainsi que d’une buanderie.
Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 277 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12658 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99673 Réf. vendeur: 7609253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

932 m 4' 932 m 1' 56'' 564 m 8' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

892 m 9' 1,6 km 2' 16'' 324 m 5' 324 m 5'

Écoles primaires

Ecole "la Colline De L'Eveil"

892 m 9' 1,6 km 2' 16'' 324 m 5' 324 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 4' 1 km 2' 9'' 776 m 8' 950 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

461 m 7'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,5 km 18'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

2,4 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 55' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

879 m 8' 311 m 5' 311 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

989 m 9' 1,7 km 2' 24'' 421 m 6' 421 m 6'

Delhaize Marengo

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Bressoux

2,1 km 11' 2,5 km 5' 1,4 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole "la Colline De L'Eveil"", à seulement 9 minutes à vélo."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

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