Maison à vendre - Liège VBE05894

Rue Publémont 43 4000 Liège

425 000 €

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VBE05894

  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Située dans le quartier Saint Paul de la ville de Liège, magnifique maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle (1900), sise sur un terrain de 1 ares 80 ca, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de la Cité ardente. Cette habitation vous propose, au rez-de-chaussée, un bel hall d’entrée desservant un spacieux living de 47 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin de 80m². Le 1er étage se compose d’un hall de nuit de 15 m², deux chambres (18 et 16 m²), dont une avec terrasse, un dressing et salle de bains. Le 2e étage comprend un hall de 14 m², deux chambres (18 et 16 m²) dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de douche. Au 3e étage, vous trouverez deux chambres (17,5 et 16,5 m²) et une salle de douche. Des caves sous toute la surface du bâtiment (±80 m²) complètent l’ensemble, comprenant une buanderie et un local technique et espace de rangement. Chauffage central au gaz de ville, très bon PEB (B), Toiture neuve de 2020 et châssis en PVC 2004. Nombreuses possibilités d’aménagement. Venez découvrir ce bien d’exception avec Cap’Houses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20171207011510

Date de validité PEB

07/12/2027

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05894 Réf. vendeur: 2367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

598 m 2' 42'' 1,4 km 1' 54'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

673 m 2' 25'' 673 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

533 m 1' 59'' 779 m 1' 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

334 m 1' 15'' 978 m 1' 56'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

955 m 1' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

91 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

599 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

762 m 7' 850 m 1' 53'' 762 m 10' 762 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

228 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

439 m 1' 39'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Supermarchés

Lidl Luik

987 m 7' 1,5 km 2' 11'' 624 m 10' 838 m 10'

Delhaize St Lambert

835 m 5' 765 m 1' 37'' 679 m 10' 835 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

840 m 6' 1,8 km 3' 686 m 11' 840 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 35''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet Des Petits Tisserands" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

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Documents

629b48d124b946de832fdc808e0fe524.pdf

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