Maison à vendre - Liège VBE16781

Rue du Village 360 4000 Liège

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Village 360 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé de Rocourt, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un agréable jardin.

La composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau et un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un aménagement soigné avec une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison est en très bon état général.
Informations techniques : Emplacement de parking à l'avant de la maison, caves avec rangement, PEB D, châssis PVC double vitrage avec volets, système d’alarme, chauffage au mazout, électricité non conforme.

À découvrir sans tarder !
Prix : 335.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Prix : 335.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49070 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16781 Réf. vendeur: 7667874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 2,3 km 4' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

972 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

158 m 1' 53''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,9 km 15' 3,9 km 6' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,7 km 6' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Rocourt

126 m 25'' 126 m 14'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Lüttich

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Rocourt

194 m 39'' 194 m 21'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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