Maison à vendre - Liège VBE18980

Rue Sainte-Marguerite 358 4000 Liège

145 000 €

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VBE18980

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Sainte-Marguerite 358 4000 Liège
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Description

Petite maison conviviale de +/- 70m2 située au coeur du quartier vivant de Sainte-Marguerite et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, on y trouve un séjour (21m2), une cuisine (9m2) donnant sur une terrasse couverte (4,5m2) et une salle de bains avec wc (2,5m2). L'étage se compose d'une chambre de 15m2, accolée à une petite pièce pouvant servir de dressing/bureau (7m2). Une cave voutée de 20m2 au sous-sol complète l'ensemble. PEB E n°20210312007252 *** 400 kwh/m2/an *** 28 729 kwh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20210312007252

Date de validité PEB

12/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18980 Réf. vendeur: 28653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

483 m 2' 16'' 1,3 km 1' 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

558 m 1' 58'' 558 m 1' 20'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

274 m 1' 973 m 1' 50'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

75 m 17'' 1,2 km 1' 54'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 15''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

793 m 10'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

957 m 8' 1 km 2' 13'' 596 m 10' 957 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

422 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

180 m 40'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Supermarchés

Lidl Luik

802 m 5' 1,4 km 2' 6'' 643 m 10' 802 m 10'

Delhaize St Lambert

771 m 5' 718 m 1' 33'' 672 m 9' 764 m 9'

Intermarché Liège Saint-Lambert

830 m 5' 1,1 km 1' 31'' 732 m 10' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Marguerite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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