Maison à vendre - Liège VBE19335
àpd 235 000 €
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Description
Située Rue Sainte-Walburge, cette charmante maison d'une superficie habitable de145 m² selon peb ,vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, un wc et le jardin.
Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches avec wc.
Le grenier aménagé accueille la troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
En sous-sol : plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité conforme
- PEB : E
- Volets
- Chauffage central au gaz
💡 Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avec un beau potentiel de valorisation !
🔗 Lien ORBEX : https://www.orbex.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/7682806
📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 – ✉️ Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 629 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54290 kWh/an
Date de validité PEB
17/11/2033
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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