Maison à vendre - Liège VBE19405

Rue de l'Avenir 18 4000 Liège

189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Avenir 18 4000 Liège

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres idéalement située à Liège, à proximité du tram et de toutes les commodités.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un agréable espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'aménager un bureau.

PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit, une chambre et une salle de douche.

DEUXIÈME ÉTAGE : une grande chambre disposant de sa salle de douche privative et d'un WC.

Le bien offre une configuration intéressante, idéale pour une colocation grâce à la présence d'une chambre avec salle de douche privative, tout en pouvant parfaitement convenir comme maison unifamiliale.

TECHNIQUES : chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée.

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31571 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19405 Réf. vendeur: 7679936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

166 m 45'' 484 m 48'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

150 m 42'' 471 m 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

150 m 42'' 471 m 48'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

228 m 1' 15'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

532 m 6'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

575 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

202 m 2' 26''

Gares

Sclessin

599 m 2' 12'' 773 m 1' 23'' 520 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 9,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

281 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

1,8 km 7' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

542 m 2' 553 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Liège Cointe

1,9 km 13' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 24'

Eat & Go Guillemins

2,5 km 11' 5,5 km 6' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Boverie

5,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Avenir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Loustics" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Lüttich" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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