Maison à vendre - Liège VBE31350

Rue de l'Ile aux Corbeaux 69 4000 Liège

àpd 149 000 €

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VBE31350

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ile aux Corbeaux 69 4000 Liège
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Description

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Liège Située à proximité du centre de Liège, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. 💰 Faire offre à partir de 149.000 € ⚡ PEB E – Espec : 375 kWh/m².an – Etotale : 43 215 kWh/an – PEB n° à venir ⚠️ Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel et sont fournies à titre illustratif. Elles ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43215 kWh/an

Date de validité PEB

04/06/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31350 Réf. vendeur: 7710151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sclessin

351 m 1' 10'' 351 m 37'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

346 m 1' 9'' 348 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

346 m 1' 9'' 348 m 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

346 m 1' 9'' 348 m 32'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 21''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

2,5 km 29'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

839 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

149 m 1' 47''

Gares

Sclessin

650 m 2' 10'' 650 m 1' 13'' 650 m 8' 650 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 31' 9,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

545 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

2 km 8' 1,6 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Lüttich

255 m 51'' 255 m 24'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Carrefour Express Leman

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6 km 7'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Île aux Corbeaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Sclessin", à seulement 4 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 23 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

rue de l'ile-aux-corbeaux 69 20260604028143.pdf

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