Maison à vendre - Liège VBE37070

Rue de Rocourt 127 4000 Liège

235 000 €

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VBE37070

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trevi Liège vous propose cette jolie maison idéalement située dans une ruelle calme à proximité de Rocourt. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine récente, un WC et l'accès à un garage. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres (16, 14 et 10 m²) et une salle de bains. Au -1 : des belles caves avec un coin buanderie et un accès vers le jardin. Jolie terrasse en hauteur et jardin joliment fleuri et arboré de 150 m² avec une serre. Maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques techniques: chauffage convecteurs gaz, nouveaux châssis PVC triple vitrage, toiture avec nouvelle couverture, PEB "D" - 328 kW/m².an. Bon état général. RC: 892€. Prix: 235.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46434 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37070 Réf. vendeur: 7742258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

501 m 1' 35'' 1,3 km 2' 26'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

391 m 2' 47'' 414 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

579 m 2' 4'' 667 m 1' 13'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

579 m 2' 4'' 667 m 1' 13'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

280 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 13' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 30' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

830 m 4' 651 m 7' 830 m 10'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

818 m 2' 44'' 818 m 1' 6'' 741 m 7' 818 m 10'

Aldi Vottem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 21'' 747 m 10' 1 km 12'

Carrefour Market Rocourt

866 m 2' 53'' 866 m 1' 9'' 800 m 7' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue de Rocourt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Rocourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vottem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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