Maison à vendre - Liège VBE40401

Rue du Baron 26 4000 Liège

130 000 €

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VBE40401

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue du Baron 26 4000 Liège
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Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Située dans le quartier du Bernalmont (Thier-à-Liège), maison d'habitation mitoyenne à rénover avec 2 chambres possibilité 3, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-137 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²), 2 pièces possibilité bureau ou chambre supplémentaire (+/-12 et 11 m²), espace sanitaire (+/-2,5 m²). 1er étage : hall (+/-6 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-10 m²), cuisine (+/-13 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, lavabo et w.c.), accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-16 et 10 m²). Extérieur : cour en façade avant (+/-10 m²), terrasse (+/-34 m²) et jardin orientés au sud-ouest en façade arrière + abri de jardin. Equipements : chauffage par poêles au gaz + air conditionné (2 unités), châssis en pvc, bois et aluminium avec double vitrage + volets manuels et motorisés, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 187 m² - R.C. actuel net de 510 € - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516011089

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40401 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. G.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

585 m 7'

Gares

Herstal

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 47' 15,9 km 15' 10,3 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

2,4 km 10' 1,5 km 15' 1,9 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 4' 708 m 10' 851 m 10'

Colruyt Herstal

2,7 km 19' 3,3 km 5' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Ad Delhaize Marengo

2,4 km 9' 5,4 km 8' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

368 m 44''

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Baron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "I. G." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "morinval"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Don Bosco" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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