Maison à vendre - Liège VBE40401

Rue du Baron 26 4000 Liège

130 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40401

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue du Baron 26 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Située dans le quartier du Bernalmont (Thier-à-Liège), maison d'habitation mitoyenne à rénover avec 2 chambres possibilité 3, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-137 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²), 2 pièces possibilité bureau ou chambre supplémentaire (+/-12 et 11 m²), espace sanitaire (+/-2,5 m²). 1er étage : hall (+/-6 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-10 m²), cuisine (+/-13 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, lavabo et w.c.), accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-16 et 10 m²). Extérieur : cour en façade avant (+/-10 m²), terrasse (+/-34 m²) et jardin orientés au sud-ouest en façade arrière + abri de jardin. Equipements : chauffage par poêles au gaz + air conditionné (2 unités), châssis en pvc, bois et aluminium avec double vitrage + volets manuels et motorisés, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 187 m² - R.C. actuel net de 510 € - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516011089

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40401 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. G.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

585 m 7'

Gares

Herstal

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 47' 15,9 km 15' 10,3 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

2,4 km 10' 1,5 km 15' 1,9 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 4' 708 m 10' 851 m 10'

Colruyt Herstal

2,7 km 19' 3,3 km 5' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Ad Delhaize Marengo

2,4 km 9' 5,4 km 8' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

368 m 44''

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Baron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "I. G.", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 16 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "morinval"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 1 minute de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

6757539f5cfb4bb79390925019a98fcd.pdf

Télécharger

52e6ec340866454ba2a30c2fb4fd98f5.pdf

Télécharger

ef6cfa11db5d4b81b92059b6db420fdd.pdf

Télécharger

E-mail Appeler