Maison à vendre - Liège VBE40401

Rue du Baron 26 4000 Liège

130 000 €

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VBE40401

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue du Baron 26 4000 Liège
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Description

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Située dans le quartier du Bernalmont (Thier-à-Liège), maison d'habitation mitoyenne à rénover avec 2 chambres possibilité 3, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-137 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²), 2 pièces possibilité bureau ou chambre supplémentaire (+/-12 et 11 m²), espace sanitaire (+/-2,5 m²). 1er étage : hall (+/-6 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-10 m²), cuisine (+/-13 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, lavabo et w.c.), accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-16 et 10 m²). Extérieur : cour en façade avant (+/-10 m²), terrasse (+/-34 m²) et jardin orientés au sud-ouest en façade arrière + abri de jardin. Equipements : chauffage par poêles au gaz + air conditionné (2 unités), châssis en pvc, bois et aluminium avec double vitrage + volets manuels et motorisés, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 187 m² - R.C. actuel net de 510 € - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

187 m²

Surface constructible

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516011089

Date de validité PEB

16/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40401 Réf. vendeur: 3312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. G.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

1 km 5' 3,8 km 7' 595 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

585 m 7'

Gares

Herstal

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 47' 15,9 km 15' 10,3 km 0º 60'

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

2,4 km 10' 1,5 km 15' 1,9 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 4' 708 m 10' 851 m 10'

Colruyt Herstal

2,7 km 19' 3,3 km 5' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Ad Delhaize Marengo

2,4 km 9' 5,4 km 8' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

368 m 44''

Transports

Vivre près de la Rue du Baron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "I. G.", à 13 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "morinval"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 1 minute de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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