Maison à vendre - Liège VBE44266

Rue Bois Mayette 11 4000 Liège

167 000 €

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VBE44266

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois Mayette 11 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover idéalement située à Liège, à proximité immédiate du plateau Saint-Gilles et à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Au niveau -1, la maison dispose d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une buanderie et d’une cave. Cet étage donne également un accès direct au jardin, ce qui constitue un véritable atout. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général, les châssis sont en aluminium avec double vitrage, l’électricité est à revoir et le bien présente un PEB de catégorie G RC:515€. Idéalement située et offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable lieu de vie à votre image. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

800 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44266 Réf. vendeur: 461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

594 m 1' 58'' 594 m 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

217 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,3 km 12' 618 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 535 m 8' 678 m 8'

Trafic Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 797 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 788 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Bois Mayette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ville De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Soleil", une crèche joignable en 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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