Maison à vendre - Liège VBE44266

Rue Bois Mayette 11 4000 Liège

167 000 €

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VBE44266

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois Mayette 11 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover idéalement située à Liège, à proximité immédiate du plateau Saint-Gilles et à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Au niveau -1, la maison dispose d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une buanderie et d’une cave. Cet étage donne également un accès direct au jardin, ce qui constitue un véritable atout. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général, les châssis sont en aluminium avec double vitrage, l’électricité est à revoir et le bien présente un PEB de catégorie G RC:515€. Idéalement située et offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable lieu de vie à votre image. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

800 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44266 Réf. vendeur: 461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

594 m 1' 58'' 594 m 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

217 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,3 km 12' 618 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 535 m 8' 678 m 8'

Trafic Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 797 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 788 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bois Mayette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Soleil" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" est à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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