Maison à vendre - Liège VBE45556

Rue du Village 360 4000 Liège

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Village 360 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé de Rocourt, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un agréable jardin.

La composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau et un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un aménagement soigné avec une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison est en très bon état général.
Informations techniques : Emplacement de parking à l'avant de la maison, caves avec rangement, PEB D, châssis PVC double vitrage avec volets, système d’alarme, chauffage au mazout, électricité non conforme.

À découvrir sans tarder !
Prix : 310.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49070 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45556 Réf. vendeur: 7782300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

972 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

158 m 1' 53''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,9 km 15' 3,9 km 6' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Rocourt

126 m 25'' 126 m 14'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Lüttich

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Rocourt

194 m 39'' 194 m 21'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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