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Maison à vendre, Liège VBE46281

Rue des Fories 7, 4000 Liège
450 000 €
5 Chambre(s) 318 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 584 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 318 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 117 m²
Surface constructible 318 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an
Référence PEB 20260316013138
Date de validité PEB 16/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46281 Réf. vendeur: 3340 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Fories offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le P'Tit Campus", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 60 - Liège - Verviers, 62 - Liège - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Churchill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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