Maison à vendre - Liège VBE46639

Rue de la Butte 13 4000 Liège

àpd 199 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de la Butte 13 4000 Liège

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover de 143m2, idéalement située dans le quartier du Laveu.

Idéale pour une colocation ou pour une habitation unifamiliale, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans ce quartier prisé.

Elle se compose comme suit :

Vous pourriez y aménager :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC.
Au premier étage : deux chambres et une salle de douche
Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche.

De plus, le bien dispose de vastes caves.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, nouveaux châssis PVC en façade, PEB E, Caves.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54816 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46639 Réf. vendeur: 7781835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

347 m 1' 22'' 368 m 53'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

117 m 38'' 910 m 2' 11'' 117 m 1' 26'' 117 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

117 m 38'' 910 m 2' 11'' 117 m 1' 26'' 117 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

225 m 1' 247 m 35'' 225 m 2' 44'' 225 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

825 m 1' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

113 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

634 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 7' 1,5 km 2' 37'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 37' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

387 m 1' 38'' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

138 m 42'' 134 m 19'' 138 m 1' 41'' 138 m 1' 41''

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 6' 1,5 km 2' 37'' 860 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 895 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Butte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Princesse Astrid" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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