Maison à vendre - Liège VBE50334
àpd 145 000 €
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Description
SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement.
Composition :
➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²).
➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²).
➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie.
➡️ Sous-sol : Cave (24 m²).
➡️ Extérieur : Terrasse.
✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel.
Toiture : Bon état NOUVELLE
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : en attente de reception
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
86 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
668 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28466 kWh/an
Date de validité PEB
22/02/2035
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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