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VBE50651-0 18

Maison à vendre, Liège VBE50651

Rue Vivegnis 125 , 4000 Liège
99 000 €
ERA - Blavier Liège
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2 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 99 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 109 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 110 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 771 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82287 kWh/an
Référence PEB 20251201024048
Date de validité PEB 01/12/2026
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50651 Réf. vendeur: 1517615 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Nord (Saint-Léonard), profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services