Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met twee slaapkamers, twee aparte kantoren en een garage beschikt het huis over alle basiscomfort. Dankzij de ligging in het hart van de stad is alles gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar.
Belangrijkste kamers:
• Lichte woonkamer
• Eetkamer grenzend aan de keuken
• Keuken met directe toegang tot de eetkamer
• Slaapkamer en tweede slaapkamer
• Kantoor ideaal voor telewerken
• Kleedkamer voor extra opbergruimte
• Badkamer
• Garage
Pluspunten:
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en station
• Functionele indeling met aparte woon- en werkruimtes
• Garage met extra opbergmogelijkheden
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op Tel 04/235.21.21 !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Nord (Saint-Léonard) betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Franchimontois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is bereikbaar in 2 minuten.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 20 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.
Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.
Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan