Huis te koop - Luik VBE50651

Rue Vivegnis 125 4000 Luik

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50651

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vivegnis 125 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met twee slaapkamers, twee aparte kantoren en een garage beschikt het huis over alle basiscomfort. Dankzij de ligging in het hart van de stad is alles gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar.

Belangrijkste kamers:
• Lichte woonkamer
• Eetkamer grenzend aan de keuken
• Keuken met directe toegang tot de eetkamer
• Slaapkamer en tweede slaapkamer
• Kantoor ideaal voor telewerken
• Kleedkamer voor extra opbergruimte
• Badkamer
• Garage

Pluspunten:
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en station
• Functionele indeling met aparte woon- en werkruimtes
• Garage met extra opbergmogelijkheden

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op Tel 04/235.21.21 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82287 kWh/jaar

EPC-referentie

20251201024048

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50651 Ref. verkoper: 1517615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

630 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

348 m 2' 52'' 812 m 1' 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

426 m 2' 55'' 687 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

391 m 1' 25'' 1,3 km 2' 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 9' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

562 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

488 m 2' 53'' 525 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Marengo

862 m 3' 1,4 km 3' 515 m 9' 766 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 17'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musea

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 46''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transporten

Wonen bij Nord (Saint-Léonard) biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", op slechts 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Communale - Franchimontois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen