Maison à vendre - Liège VBE51605

Rue du Village 360 4000 Liège

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Village 360 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé de Rocourt, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un agréable jardin.

La composition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau et un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un aménagement soigné avec une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison est en très bon état général.
Informations techniques : Emplacement de parking à l'avant de la maison, caves avec rangement, PEB D, châssis PVC double vitrage avec volets, système d’alarme, chauffage au mazout, électricité non conforme.

À découvrir sans tarder !
Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49070 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51605 Réf. vendeur: 7799453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

560 m 1' 52'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,8 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

972 m 1' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

158 m 1' 53''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,9 km 15' 3,9 km 6' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 30' 10,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,7 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Rocourt

126 m 25'' 126 m 14'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Lüttich

246 m 49'' 246 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Delhaize Rocourt

194 m 39'' 194 m 21'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 17 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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