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Maison à vendre, Liège VBE57333

Rue Professeur Mahaim 42 , 4000 Liège
àpd 229 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 100 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 350 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31309 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57333 Réf. vendeur: 7818871 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Professeur Mahaim, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rasson, Bénédicte" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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