Huis te koop, Luik VBE57333

Rue Professeur Mahaim 42 , 4000 Luik

Vanaf 229 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Allen Keapler & Partners biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Cointe in Luik. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt de woning zich vlak bij het station Luik-Guillemins, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, waardoor zij een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en wooncomfort.

De woning beschikt over aangename en functionele leefruimtes. Ze omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte die een gezellige woonomgeving creëert voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Bovendien beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een extra troef vormt voor dagelijks comfort.

De woning wordt verwarmd via een traditionele gasinstallatie en heeft een EPC-score D. Zowel voor een eerste aankoop als voor een gezinswoning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Luik.

Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

📩 Inlichtingen: Contact
📞 Tel +32 4 277 17 07
🔎 Meer panden op allenkeapler.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 350 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31309 kWh/jaar

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57333 Ref. verkoper: 7818871 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rasson, Bénédicte Kinderdagverblijven

243 m · 49'' 243 m · 29'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

465 m · 1' 40'' 465 m · 1' 4'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

465 m · 1' 40'' 465 m · 1' 4'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

153 m · 30'' 153 m · 18'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

2,4 km · 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin Bus

224 m · 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

224 m · 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1,4 km · 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,5 km · 19'

Sclessin Treinstations

1,3 km · 6' 1,6 km · 4' 733 m · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

9,6 km · 36' 11,4 km · 10' 0 m · 0''

Opel - Ets Bounameaux Sa Laadstations

2 km · 4'

Cambio - Guillemins-Gare (P) Autodelen

1,3 km · 7' 955 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Intermarché Liège Cointe Winkels

977 m · 5' 977 m · 1' 47'' 834 m · 11' 968 m · 12'

Lidl Lüttich

1,4 km · 6' 1,7 km · 4' 869 m · 17' 1,4 km · 17'

Eat & Go Guillemins

1,2 km · 7' 1,9 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,1 km · 7'

Boverie Musea

4,1 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,3 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

32,4 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

11,9 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,1 km · 49' 52,6 km · 3º 30'

Sittard

59,1 km · 45' 52,8 km · 3º 22'

Kerkrade

65,6 km · 47' 50,3 km · 3º 20'

Verviers

36 km · 27' 25,3 km · 1º 41'

Seraing

8 km · 11' 6,9 km · 30'

Maastricht

36 km · 29' 31 km · 1º 51'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Professeur Mahaim betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rasson, Bénédicte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Luik VBE57333

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE57333

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?