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Maison à vendre, Liège VBE74345

Rue Wazon 96, 4000 Liège
àpd 399 000 €
7 Chambre(s) 334 m² 3 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 427 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 334 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 88 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102764 kWh/an
Date de validité PEB 12/12/2034
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74345 Réf. vendeur: 7852025 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Wazon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Saint Laurent" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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