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Maison à vendre, Liège VBE74345

Rue Wazon 96, 4000 Liège
àpd 399 000 €
7 Chambre(s) 334 m² 3 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 427 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 334 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 88 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 102764 kWh/an
Date de validité PEB 12/12/2034
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74345 Réf. vendeur: 7852025 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Liège ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Wazon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 153 - St-Lambert - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.R.H.O.V." regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.R.H.O.V." est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Henkart".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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