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Maison à vendre, Bressoux VBE25448

Rue Théodore Cuitte 128 , 4020 Bressoux
105 000 €
3 Chambre(s) 147 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 431 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Grenier Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 71 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Référence PEB 20260313028387
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25448 Réf. vendeur: AdId:296981 Dernière modification: 22/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Théodore Cuitte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, 62 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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