Maison à vendre - Bressoux VBB99464 Vendu

Rue Jean Jaurès 2 4020 Bressoux

695 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jupille: Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Jupille, cette maison de charme est une véritable pépite pour les familles en quête de confort et d’authenticité. Sur un terrain exceptionnel de 2900 m², la propriété s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu et une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison offre une harmonie entre élégance et fonctionnalité dans un environnement sécurisé et très calme. L’intérieur spacieux comprend quatre chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un bureau propice au travail ou aux activités créatives. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie qui inclut un salon chaleureux avec un feu ouvert et une salle à manger conviviale pour des réunions familiales ou entre amis. Un dressing pratique et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu’un grenier aménageable ouvre des perspectives d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol de la maison se distingue par ses quatre caves idéales pour le stockage et un garage situé au rez-de-chaussée, assurant un accès aisé et sécurisé. L’ensemble est agrémenté d’équipements modernes, tels qu’une citerne d’eau de pluie et un système d’alarme. Classée PEB D, cette propriété incarne un véritable havre de paix où la proximité des commodités n’altère en rien la quiétude du lieu. Venez découvrir tout le potentiel qu’elle offre lors d’une visite ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

2935 m²

Surface constructible

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005011001

Date de validité PEB

05/10/2033

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99464 Réf. vendeur: 23197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

719 m 2' 23'' 1,1 km 1' 48'' 595 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

447 m 1' 29'' 1,3 km 2' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

447 m 1' 29'' 1,3 km 2' 30'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

783 m 2' 36'' 783 m 1' 7'' 544 m 7' 783 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 19''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

357 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Bressoux

1,3 km 5' 1,4 km 2' 978 m 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 53' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

867 m 2' 53'' 762 m 10' 867 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

606 m 2' 26'' 606 m 51'' 555 m 7' 606 m 7'

Trafic Grivegnée

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Grétry

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnée" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Jupille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.

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