Maison à vendre - Bressoux VBC62502 Option

Rue aux Frênes 13 4020 Bressoux

149 000 €

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VBC62502

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à proximité de toutes les commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un chambre, une buanderie, un remise et un garage.
Au 1 er étage : un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite chambre et une salle de bains.
Au sous-sol : deux caves

Le bien dispose d'une terrasse et d'un beau jardin.

Les chassis sont en bois et en aluminium simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'éléctricité est à revoir, le toiture est en roofing.

Possibilité de réhausser la maison d'un étage moyennant permis.

PEB : E - n° 20250408020998 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

174 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

232 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46369 kWh/an

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62502 Réf. vendeur: 6696897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

327 m 1' 5'' 327 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

287 m 57'' 420 m 54'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

287 m 57'' 420 m 54'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

832 m 3' 922 m 1' 27'' 536 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

831 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

270 m 3'

Gares

Bressoux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

210 m 1' 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

364 m 1' 12'' 454 m 45'' 364 m 4' 364 m 4'

Lidl Liège

664 m 2' 12'' 876 m 1' 54'' 637 m 8' 664 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

980 m 3' 1,3 km 1' 46'' 670 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 18''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 10 minutes à pied."Amercoeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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