Maison à vendre - Bressoux VBD79203

Rue des Frères Philippart, 4 4020 Bressoux

165 000 €

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VBD79203

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison mitoyenne (+/- 134 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4) avec cour et terrasse idéalement située à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieuses caves (+/- 40m²) et une cour (+/- 11m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée +/- 9m² (taque au gaz, hotte, évier) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16m²) et une terrasse (+/- 15m²). 2ème étage : grenier actuellement aménagé en grande chambre de +/- 28m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis double vitrage PVC avec volets en partie, chauffage central au mazout. R.C.: 562€, Superficie totale parcelle : 72m². PEB : D, E Spéc: 436 kWh/m².an, E totale : : 58.426 kWh/an, n°: 20250930023683. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! Proche des commodités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930023683

Emission de CO2

108

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79203 Réf. vendeur: W7575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,9 km 2' 49'' 784 m 10' 784 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

426 m 2' 7'' 840 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

426 m 2' 7'' 840 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

483 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 6' 761 m 9' 761 m 9'

Supermarchés

Lidl Liège

430 m 2' 8'' 1,3 km 2' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

806 m 3' 1,4 km 2' 18'' 0 m 0'' 806 m 10'

Aldi Bressoux

822 m 5' 1,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 15 minutes à la marche."R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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