Maison à vendre - Bressoux VBD79203

Rue des Frères Philippart, 4 4020 Bressoux

165 000 €

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VBD79203

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Agréable maison mitoyenne (+/- 134 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4) avec cour et terrasse idéalement située à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieuses caves (+/- 40m²) et une cour (+/- 11m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée +/- 9m² (taque au gaz, hotte, évier) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16m²) et une terrasse (+/- 15m²). 2ème étage : grenier actuellement aménagé en grande chambre de +/- 28m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis double vitrage PVC avec volets en partie, chauffage central au mazout. R.C.: 562€, Superficie totale parcelle : 72m². PEB : D, E Spéc: 436 kWh/m².an, E totale : : 58.426 kWh/an, n°: 20250930023683. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! Proche des commodités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930023683

Emission de CO2

108

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79203 Réf. vendeur: W7575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

643 m 2' 8'' 643 m 1' 1'' 547 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

426 m 2' 7'' 840 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

426 m 2' 7'' 840 m 1' 25'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,9 km 8' 2,7 km 4' 728 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

483 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,1 km 6' 761 m 9' 761 m 9'

Supermarchés

Lidl Liège

430 m 2' 8'' 1,3 km 2' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

806 m 3' 1,4 km 2' 18'' 581 m 10' 806 m 10'

Aldi Bressoux

822 m 5' 1,9 km 2' 57'' 667 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Frères Philippart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Liège" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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