Maison à vendre - Bressoux VBE26528

Rue de Robermont, 230 4020 Bressoux

285 000 €

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VBE26528

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère (+/- 238m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement située à Liège à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilité (idéal pour profession libérale)(le matériel dentaire peut rester sur demande). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : actuellement cabinet dentaire (+/- 18m²), salle d’attente (+/- 8m²), cuisine (évier, lave-vaisselle), toilette indépendante, garage (+/- 20m²), terrasse en bois et agréable jardin. 1er étage : lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (cuisinière vitrocéramique avec four, hotte, évier, lave-vaisselle) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Entresol : toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 12 et 15m²), bureau /chambre (+/-9m²) et une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, wc, lavabo). 3ème étage : 1 chambre (+/- 12m²), bureau/chambre (+/- 9m²) et un grenier de rangement (éventuellement aménageable). Chauffage central gaz, 1 climatiseurs réversibles électriques, châssis double vitrage en PVC (avec isolation acoustique) et en bois avec volets en partie, adoucisseur d’eau. PEB : D, Spec: 332 kWh/m2.an, E totale : 79 151 kWh/an, n° 20250710017741. R.C. : 1008€. Superficie totale (terrain) : 143m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Idéal profession libérale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710017741

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26528 Réf. vendeur: W7967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

300 m 1' 300 m 26'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

300 m 1' 300 m 26'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

815 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

97 m 19'' 48 m 35'' 48 m 35''

Supermarchés

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 612 m 15' 1,2 km 15'

Spar Grivegnée

922 m 3' 922 m 1' 13'' 849 m 7' 922 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 32'' 994 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Robermont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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