Huis te koop - Bressoux VBE26528

Rue de Robermont, 230 4020 Bressoux

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26528

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Robermont, 230 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning in Bressoux biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 238 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een indrukwekkend volume en talrijke mogelijkheden voor diverse lifestyle- en werkwensen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureau- of slaapkamerruimte, en een ruime living van circa 40 m² die een gezellige en functionele leefruimte garandeert. De woning is volledig uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC en hout, en bovendien voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De indeling van het pand is bijzonder praktisch en doordacht, met een ondergrondse kelder voor opslag, een gelijkvloers dat momenteel dienstdoet als dentaal praktijkruimte, inclusief wachtruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. De garage van ongeveer 20 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid binnen, maar maakt het ook mogelijk om gemakkelijk een woning of praktijk te combineren zonder zorgen over parking. Buiten beschikt de woning over een terras in hout en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een waterontharder, isolerende beglazing en energieprestaties volgens EPC-classificatie D onderstrepen de kwaliteit en efficiency van dit vastgoed, dat bovendien aantrekkelijk geprijsd is op €285.000 zonder btw. Gelegen in Bressoux, dichtbij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. De rustige straat en de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden maken het een aantrekkelijke keuze voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. Dankzij de grote volumes en de flexibele indeling is deze woning bovendien geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een ruime gezinswoning of een praktijkruimte voor vrij beroep of kleine onderneming. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een comfortabel, functioneel en mooi onderhouden huis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

143 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710017741

CO2-uitstoot

63

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26528 Ref. verkoper: W7967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

300 m 1' 300 m 26'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

300 m 1' 300 m 26'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 46''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

815 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

97 m 19'' 48 m 35'' 48 m 35''

Winkels

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 612 m 15' 1,2 km 15'

Spar Grivegnée

922 m 3' 922 m 1' 13'' 849 m 7' 922 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 32'' 994 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Robermont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Cardinal Mercier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen