Maison à vendre - Bressoux VBE58525

Rue de Liège 5/7 4020 Bressoux

135 000 €

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VBE58525

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Liège 5/7 4020 Bressoux
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Description

Cette maison composée d'un ancien café et d'une habitation développe une surface généreuse, et présente un intéressant potentiel d'aménagement après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie communicantes permettant l'organisation d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine selon les besoins des futurs occupants, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (et boiler électrique), d'un bureau et d'un débarras. L'étage accueille quatre chambres de dimensions variées (ou trois chambres et un bureau) ainsi que des espaces complémentaires pouvant être affectés à différents usages. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin offrant un espace extérieur appréciable. Le bien comprend également une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Chauffage central gaz. Châssis PVC double vitrage. Compte tenu de l'état général de la maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les volumes existants ainsi que l'organisation générale de la maison permettent toutefois d'envisager différentes configurations répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. Ne ratez pas cette belle opportunité. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

211 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1601 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713051706

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58525 Réf. vendeur: AdId:299282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Jupille

931 m 3' 1,3 km 2' 3'' 801 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

660 m 2' 12'' 1,6 km 2' 37'' 615 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

660 m 2' 12'' 1,6 km 2' 37'' 615 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

715 m 4' 1,1 km 1' 37'' 540 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

45 m 32''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Bressoux

959 m 4' 1 km 1' 30'' 754 m 5' 959 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 51' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,1 km 4' 951 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

818 m 3' 819 m 1' 5'' 791 m 10' 818 m 10'

Intermarché Herstal

3 km 11' 3 km 5' 1,3 km 28' 3 km 36'

Lidl Liège

1,7 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 7' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Musée Grétry

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Jupille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege Atlas" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Jupille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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