Maison à vendre - Jupille RBW62294

Avenue Henri Warnant 18 4020 Jupille

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Henri Warnant 18 4020 Jupille

Vous cherchez des Maison à vendre - Jupille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MH Immo vous propose cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier très recherché de Fayembois, à Jupille-sur-Meuse. Construite en 1968 et agrandie en 1974, cette maison développe 132 m² habitables (213 m² selon le PEB) et offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa magnifique baie vitrée qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle et offre une agréable vue dégagée. La cheminée ouverte, les sols en marbre, le granito ainsi que les éléments en pierre naturelle rappellent la qualité des matériaux et le charme intemporel de cette construction. La maison comprend actuellement 3 belles chambres de 12, 15 et 35 m², ainsi que 2 bureaux de 7,5 et 6,6 m², parfaits pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. La chambre de 35 m², initialement conçue pour être divisée, permet facilement la création d'une quatrième chambre tout en conservant un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse orientés sud-ouest, d'un garage, de caves ainsi que d'un accès direct, par le fond du jardin, au club de tennis voisin et au bois de Fayembois. Informations techniques : • Châssis bois double vitrage en Meranti • Chauffage central au mazout par air pulsé • 2 PAC réversibles air/air • PV électrique en attente Une maison de caractère offrant un beau potentiel de modernisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Jupille-sur-Meuse. Infos et visites : Tel 0492 86 22 22 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 465 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

425 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77604 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62294 Réf. vendeur: 7589422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P.

1,5 km 11' 2,9 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1 km 4' 1 km 1' 21'' 961 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1 km 4' 1 km 1' 21'' 961 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,7 km 9' 2 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

847 m 10'

Gares

Bressoux

3,1 km 14' 3,5 km 5' 2,4 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 2' 16,9 km 17' 12,7 km 1º 17'

Bornes de recharge

Teconex

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

3,6 km 15' 2,8 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,4 km 8' 1,7 km 2' 16'' 972 m 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Jupille

1,4 km 5' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Grivegnée

2 km 10' 3,3 km 6' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,7 km 9'

Musées

Musée Grétry

5,8 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Henri-Warnant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. P." est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jupille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnée" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

peb - 20260602016512.pdf

Télécharger

brochure mh immo 2 (6).pdf

Télécharger

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Télécharger