Maison à vendre en viager - Liège VBD16554

Rue de la Loi 25 4020 Liège

Bouquet 40 000 €

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VBD16554

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Liège. Elle est composée comme suit au rez de chaussée étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée. également une salle de douche et WC. Au 1 étage, 2 chambres. Au 2ème étage, salle de bain avec wc et 2 chambres également. Cour de 20 m² et caves. Chauffage central au gaz.

Bouquet: 40.000€, rente mensuelle indexée de 950€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Monsieur, âgée 75 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 360.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 700€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54617 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16554 Réf. vendeur: 7079446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

481 m 1' 44'' 481 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

84 m 22'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

700 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

225 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

901 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

242 m 1' 3'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

374 m 1' 56'' 374 m 46'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Liege Outremeuse

386 m 1' 38'' 386 m 41'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

494 m 1' 53'' 502 m 41'' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 32''

Musées

Musée Grétry

545 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

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