Maison à vendre en viager - Liège VBD16554

Rue de la Loi 25 4020 Liège

Bouquet 40 000 €

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VBD16554

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Loi 25 4020 Liège
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Liège. Elle est composée comme suit au rez de chaussée étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée. également une salle de douche et WC. Au 1 étage, 2 chambres. Au 2ème étage, salle de bain avec wc et 2 chambres également. Cour de 20 m² et caves. Chauffage central au gaz.

Bouquet: 40.000€, rente mensuelle indexée de 950€ payable pendant 15 ans maximum (1 tête, Monsieur, âgée 75 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 360.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 700€/mois indexé. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 950 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 75

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54617 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16554 Réf. vendeur: 7079446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

481 m 1' 44'' 481 m 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

102 m 20'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

84 m 22'' 84 m 12'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

700 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

225 m 2' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

901 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,4 km 7' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

242 m 1' 3'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

374 m 1' 56'' 374 m 46'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Liege Outremeuse

386 m 1' 38'' 386 m 41'' 356 m 4' 356 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

494 m 1' 53'' 502 m 41'' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 32''

Musées

Musée Grétry

545 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 46''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

1 minute 1 minuteEnvie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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